Enfin
chez vous !

maison 
5 pièces 
141m2 
COMBAILLAUX 
510 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 141m2 Pièces : 5
Chambres : 4 Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 2 Cheminée
Climatisation Cuisine : Aménagée
Orientation : Sud Calme
Piscine Jardin
Terrasse Nb. Parking : 1
Année de construction : 1988
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Descriptif du bien

COMBAILLAUX  / Villa / maison  / 5 pièces
510 000 €
Honoraires à charge du vendeur
Nichée sur les hauteurs prisées de Combaillaux, cette villa provençale de 141 m² incarne confort et praticité au cœur d'un cadre naturel enchanteur. À deux pas des commerces et des services, cette maison est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Un cadre de vie exceptionnel : - Exposition plein Sud : profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. - Parc boisé : un écrin de verdure offrant une intimité totale et une vue dégagée imprenable, sans aucun vis à vis. Espaces de vie bien pensés : - Vaste salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée ouverte, idéal pour des moments conviviaux et chaleureux. - Cuisine donnant sur une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en plein air. Confort et équipements : - 4 chambres : incluant une suite parentale en rez de jardin offrant intimité et confort - 2 salles de bains - Climatisation réversible : pour un confort thermique tout au long de l'année - Grande piscine pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été - Stationnement pratique : espaces dédiés pour vos véhicules Pourquoi choisir cette villa ? Chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et charme traditionnel. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, d'une grande tranquillité et d'un environnement préservé, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf. 868024.
Référence : 340933817387

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 141m2 Pièces : 5
Chambres : 4 Nb. de WC : 2
Nb. de salles de bain : 2 Cheminée
Climatisation Cuisine : Aménagée
Orientation : Sud Calme
Piscine Jardin
Terrasse Nb. Parking : 1
Année de construction : 1988
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Performances énergétiques

DPE C(139)
GES A(4)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 04 99 61 61 61

CAPIFRANCE
ZAC Aéroport - L'Aéroplane - Bat C - 99 impasse Adam Smith
34170 Castelnau le lez

Localisation : COMBAILLAUX

Le vendeur n'a pas communiqué l'adresse précise de ce bien
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