maison 

5 pièces 

125m² 

CHUISNES 

249 000 euros

Chuisnes, village situé à 3 minutes de Courville-sur-Eure, commune avec commerces, écoles, gare (Paris-Montparnasse) en 1h10. Ecole élémentaire à pied ! Découvrez cette belle maison familiale offrant 125 m² habitable sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 765 m². Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un portail en aluminium, électrique qui s'ouvre sur un espace extérieur très bien entretenu. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour traversant de 30 m², une cuisine aménagée, 3 grandes chambres dont une de 18 m², idéale pour une suite parentale. Une salle d'eau, des toilettes et une grande buanderie (avec des toilettes) complètent ce niveau. À l'étage, une chambre supplémentaire pouvant servir d'espace pour les invités, de bureau ou de salle de jeux pour enfants. Vous avez également la possibilité d'aménager un appartement indépendant : transformer la buanderie de 15 m² en pièce de vie avec une salle d'eau (toilettes existantes) et une chambre à l'étage. Le garage de 18 m², l'abris de jardin et le préau, ce sont des espaces supplémentaires pensés pour votre confort et pour vos besoins de rangement. Vous profiterez d'une grande piscine chauffée, en parfait état, entourée d'un jardin soigné. Chauffage par une pompe à chaleur et un poêle à granulés, vous bénéficierez d'un confort inégalé tout au long de l'année et de la maitrise de vos dépenses énergétiques. Double vitrage PVC, volets en PVC, la cour a été refaite complètement cette année. Visiophone, alarme. Contactez moi pour une visite et laissez vous charmer par cette opportunité unique près de Courville-sur-Eure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 851937.