maison 

6 pièces 

146m² 

CHERBOURG-EN-COTENTIN 

268 750 euros

EI - Patrice GRARD-CAPIFRANCE vous propose sur CHERBOURG EN COTENTIN en centre-ville de CHERBOURG, dans un quartier prisé, cette maison édifiée au début du 20ème siècle sur un terrain de 233 m² est pleine de cachet. Vous entrerez par une grille en fer forgé à pied ou en voiture pour accéder à une cour arborée donnant sur l'entrée principale, sur l'entrée de service et sur les dépendances. Au rez-de-chaussée, une l'entrée principale qui dessert un salon avec poêle à bois, une salle à manger avec accès à une véranda par une porte fenêtre, une entrée de service, un vestiaire, un WC, une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, un palier desservant deux chambres, un bureau et un WC. Des Travaux important de rénovation sont à envisager (isolation, huisserie). Un AUDIT ENERGETIQUE REGLEMENTAIRE est à votre disposition sur simple demande. * Pour être informé des nouveautés, suivez moi sur les réseaux sociaux : - Aimez la page " Patrice GRARD Immobilier" - Regardez les vidéos sur Instagram " patricegrard1mmo" ESTIMATION OFFERTE J'interviens sur toutes les communes de CHERBOURG EN COTENTIN, TOURLAVILLE, LA GLACERIE, OCTEVILLE, EQUEURDREVILLE, CHERBOURG, QUERQUEVILLE, mais aussi dans tout le Nord Cotentin, de la HAGUE au VAL DE SAIRE. De la côte Est, à la côte Ouest, Campagne et Bord de mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°377 641 360 - Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN) Patrice GRARD Entrepreneur Individuel 07 63 16 03 69 - Réf. 884758.