maison 

4 pièces 

90m² 

CHAVANAY 

270 400 euros

En Exclusivité sur le secteur de Chavanay ! Venez découvrir cette maison de plain-pied, construite en 2001. Elle est composée d'un salon séjour de 32 m². La cuisine séparée offre un espace fonctionnel pour vos repas en famille. Côté nuit, un couloir aménagé de placards dessert trois chambres, une salle d'eau à rafraichir et un WC séparé. Un garage attenant permet de garer votre véhicule. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 903 m², entièrement arboré et entretenu. Tout son potentiel se révèlera aux beaux jours. Informations complémentaires : - Chauffage gaz en citerne - dernier entretien chaudière réalisé le 20 / 01 / 2025 - isolation des combles thermique par laine minérale + laine de verre à souffler - Taxe foncière : 614euros Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Cindy HOARAU, votre agent Immo de France Condrieu Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 euros et 2260.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMMO DE FRANCE VALRIM NORD : Cindy HOARAU Agent commercial (Entreprise individuelle).