maison 

6 pièces 

125m² 

CHAUDEFONDS-SUR-LAYON 

226 000 euros

Nichée au cœur des vignes, cette charmante maison de 125 m², répartis sur 2 niveaux, vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement située à Chaudefonds sur Layon, cette propriété est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de tranquillité, tout en étant proche des commodités (école et commerces). Elle comprend : - 3 chambres lumineuses, -une cuisine toute équipée spacieuse, -un salon-séjour de plus de 30 m², -un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, -une salle d'eau et une salle de bains, -une pièce annexe idéale pour une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs, -une chaufferie-buanderie et -une garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin de 130 m² avec une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente ou vos barbecues en famille. De plus, 2 à 3 places de parking, sont à votre disposition. Une maison idéale pour ceux qui sont en quête de nature, tout en restant proche des principaux axes et services. N'attendez plus pour découvrir cette jolie maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 089 051 - Greffe de ANGERS) Marie RÉMONDEAU Entrepreneur Individuel 06 15 85 92 59 - Réf. 889526.