maison 

5 pièces 

97m² 

CHÂTELLERAULT 

132 000 euros

CAPIFRANCE vous propose à Châtellerault en bord de vienne une maison de ville de type 5 dans un quartier calme et résidentiel, proche des transports, écoles, services, commerces (300m) et du centre-ville et du marché (500m) tout peu se faire à pieds. Avec au rez-de-chaussée une entrée avec placard, à l'emplacement du garage une grande pièce de vie avec baie vitrée donnant sur une cour de 15 m² face à la vienne, en partie arrière une porte donnant sur un jardin clos de 70 m² avec un abris de jardin, une chambre avec placard, 1 salle d'eau avec WC. À l'étage (loué actuellement 420euros hors charges), 1 palier, 1 séjour lumineux donnant sur la vienne, 2 chambres avec placard, 1 cuisine, 1 salle d'eau et un WC séparé. La voirie de ce quartier des bord de vienne vient juste d'être rénové. Idéal pour investisseur. Le tout sur un terrain de 167 m². Proche de la gare à 800m à pieds, Paris est 1h30 en TGV. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 735 768 - Greffe de POITIERS) Philippe TOUZALIN Entrepreneur Individuel 06 20 66 19 06 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 847461).