maison 

3 pièces 

67m² 

CHÂTELAILLON-PLAGE 

349 000 euros

EXCLUSIVITE Châtelaillon-Plage, à 400m de la plage, maison de 67 m² habitables sur une parcelle de 91 m². Construite en 2000, cette maison mitoyenne offre au rez-de-chaussée une pièce de vie donnant sur le jardin avec un espace séjour et une cuisine équipée ouverte. Un cellier avec espace buanderie et des wc séparés complètent ce niveau. À l'étage, le pallier dessert 2 belles chambres de 13 et 11 m² avec placards intégrés et une salle d'eau. L'espace extérieur est composé d'une terrasse et d'un jardinet orientés sud. Un garage non attenant de 20 m² ainsi qu'une place de stationnement privatif devant la maison. Chauffage au gaz de ville. Produit idéal aussi bien pour une résidence secondaire que principale, avec un emplacement idéal, proche de la plage. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,65% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 583 697 - Greffe de LA ROCHELLE) Peggy DESME Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 02 61 78 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 848582).