maison 

5 pièces 

108m² 

CHÂTEAUNEUF 

539 000 euros

À saisir pour les amoureux de la nature. Perle rare dans un écrin de verdure à 25mn de Chambéry et d' Albertville, Grenoble 40mn. Construction neuve de 2022 sur un terrain de 1500 m² dans la commune de Chateauneuf. Surface habitable 108 m² avec sous-sol de 113 m². Hors lotissement sans aucune nuisance. Le village possède son école primaire, collège à Saint Pierre d' Albigny (ramassage scolaire). Gare SNCF dans le village de Chamousset à 5mn en voiture. Descriptif : Le rez-de-chaussée comporte de nombreuses pièces et rangements, un garage de 64 m², un espace atelier / cave de 32 m², un dégagement avec un escalier menant au 1er étage de 17 m² possible de créer l' espace buanderie. Au 1er étage, un cellier de 4,50 m² avec un chauffe-eau thermodynamique et la partie compteur électrique. Ensuite nous entrons dans cette belle pièce de vie de 50 m² comprenant la cuisine le séjour et la partie salon très lumineuse avec poêle à granulés et une ouverture sur une terrasse de 50 m². 3 chambres de 13 m², 11,50 m² et 16 m². Une salle d' eau de 8 m² et des toilettes séparés. La maison est équipée de volets roulants électriques, construite avec des matériaux nobles hauts de gammes dans le respect de la nature faibles coûts énergétiques. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 690 724 - Greffe de CHAMBERY) Mylène CHARBEY Entrepreneur Individuel 06 75 87 09 75 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 872569).