Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (43 000 € hors honoraires)
Maison de vignerons à rénover avec potentiel exceptionnel dans un cadre naturel préservé. Dans un environnement rare et privilégié, au cœur d'un hameau paisible situé au bout d'une impasse, cette ancienne maison de vignerons du XIXe siècle vous séduira par son
charme authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement. 1,4 hectare de prairie boisée, traversé par un ruisseau, offrant un écrin de verdure unique et une
vue imprenable sur les vignobles de Châteaumeillant. Maison en pierre datant de 1875, comprenant : - Deux pièces principales, - Une entrée et une cage d'escalier, - De magnifiques combles à aménager, permettant la création d'au moins 3 chambres et une salle de bain. -
Cave voûtée, - Tomettes traditionnelles en excellent état, - Construction traditionnelle en pierres. Dépendances et extérieurs : - Une grande grange, - Une ancienne étable et une bergerie, - Plusieurs ateliers et appentis, - Un four à pain. Ces équipements offrent de nombreuses opportunités pour créer des espaces de vie supplémentaires, des ateliers ou encore des lieux de stockage. Les + : - Environnement exceptionnel :
Calme absolu, au cœur d'une nature préservée, idéal pour un projet centré sur la biodiversité et l'autonomie alimentaire et énergétique. - Authenticité : Ancienne maison de vignerons avec des prestations d'époque remarquables. - Potentiel d'aménagement : Parfaite pour un projet de rénovation complète, cette propriété offre des possibilités infinies, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. La maison nécessite des travaux de rénovation complets, elle constitue une base exceptionnelle pour concrétiser vos projets. Opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de vieilles pierres et les passionnés de nature. Plus de renseignements et visites sur demande, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel 06 99 81 14 31 - Réf. 883886.
