maison 

9 pièces 

194m² 

CHARBONNIÈRES-LES-BAINS 

810 000 euros

Face au Vallon de Dardilly, dans un environnement vert et protégé, vous êtes au plein calme mais pourtant les commerces et la gare des Flachéres sont à moins de 15 mn à pieds et 4 en voiture, les bus passent à 4mn et filent en 30 mn à Gorge de loup, les bus scolaires sont à 2 pas : paisible et pratique pour tous. Au centre d'un joli jardin d'environ 1000 m² ( + 1000 m² en boisé classé), la maison aussi est facile à vivre : 30 m² de séjour 3 expositions et la cuisine la cuisine aménagée avec soin, s'ouvrent sur une vraie terrasse à vivre. 1 chambre et salle de bain au niveau des pièces de vie et 2 (possibilité 3) chambres avec leur salle de douche au 1er et au RDC un studio indépendant se partage l'espace avec grand garage et buanderie-rangement de 45 m². Soignée et bien entretenue, elle est agréable à vivre, avec ses vues jardin partout, sa climatisation et plus de 80 m² d'annexes. Il ne vous reste plus qu'à vous l'approprier : on la découvre ensemble ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf. 891479.