maison 

6 pièces 

190m² 

CHAMPIGNY 

385 000 euros

À Champigny, Maison T6 de 190 m² au charme intemporel, jardin et parking. Laissez-vous charmer par cette maison de caractère, non mitoyenne, de 190 m² (Carrez 162 m²), ancien corps de ferme. Elle conjugue avec finesse l'architecture traditionnelle et l'élégance d'un confort contemporain. Les poutres apparentes, symboles d'authenticité, apportent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Nichée sur une parcelle de 614 m², elle offre un cadre de vie harmonieux. Maison présentée également avec un projet de décoration. Caractéristiques principales : - Espace de vie de 56 m² avec une lumière naturelle traversante et une cheminée, offrant une ambiance chaleureuse et apaisante, idéale pour profiter pleinement de chaque moment de la journée. - Cuisine fonctionnelle, ouverte sur l'espace de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. - 3 chambres spacieuses de 18,15 et 11 m² bénéficiant d'un cadre apaisant et fonctionnel. - 1 chambre de 47 m² pouvant accueillir une suite parentale ou pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, atelier créatif. - Salle de bain moderne et rénovée, alliant design et confort. - Salle de douche supplémentaire, répondant ainsi à tous les besoins de la famille. - 2 toilettes, un au RDC et au 1er étage, pour plus de commodité. - Espace bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou se détendre dans un coin lecture. - Stationnement de 100 m² offrant un espace pratique et fonctionnel, permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Atouts supplémentaires : - Commune prisée avec un environnement à proximité de toutes commodités et écoles. - Maison non mitoyenne. - Terrain clôturé. - Cheminée. Idéale pour une famille ou toute personne recherchant le cachet de l'authentique, la douceur de vivre dans un secteur privilégié. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison à Champigny, en nous contactant du lundi au dimanche pour toute information et visite. Honoraires à la charge du vendeur. Agence VEND & BIEN REIMS - EPERNAY M. IBRI 07 88 44 08 55 Agence : 07 44 95 83 69.