maison 

6 pièces 

151m² 

LE CHAMP-SAINT-PÈRE  

283 900 euros

- Nouveauté chez Déclic Immo 85 - Découvrez cette charmante maison contemporaine de 2011 alliant confort, modernité et luminosité ! Située sur une parcelle clôturée de plus de 700 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Caractéristiques principales : Surface habitable : 150 m² 4 chambres Piscine Terrain clos Espace de vie : Une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, avec un ilot central, communiquant avec un séjour spacieux et lumineux, sublimé par ses 3 baies vitrées. Un espace bureau confortable vient compléter cette belle pièce de vie. Espace nuit : 3 chambres lumineuses avec baies vitrées, chacune proche d'une salle d'eau ou d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un espace isolé avec une chambre de 13,95 m², sa propre salle d'eau et WC, idéal pour accueillir amis ou famille en toute intimité. Praticité : Garage avec porte sectionnelle, attenant à une cuisine d'été. 2 places de parking pour un stationnement facile. Vmc double flux Extérieur : Piscine 8x4 m, entourée d'une grande terrasse plancher bois et d'une pergola avec ombrage exposées plein sud : un espace parfait pour vos moments de détente. Cabane de jardin de 20 m². Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue. À seulement quelques minutes des commodités et services. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Déclic Immo 85 dès maintenant pour une visite. DPE : C Réf 2572. DECLIC IMMO 85 Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de FAVREAU Damien - 06 22 76 18 27 - damien.favreau@declic.immo Honoraires : 5,15 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 ? hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 ? et 1 500 ? par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf 2572. DECLIC IMMO 85 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.