maison 

4 pièces 

91m² 

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE 

210 000 euros

À vendre, une maison de caractère en pierres de taille, idéale pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon séjour traversant très lumineux ouvert sur véranda, parfait pour des moments de convivialité ou de détente. La maison offre trois chambres confortables sublimées par un magnifique parquet chêne, prêtes à être aménagées selon vos besoins. La cuisine, équipée et fonctionnelle, donne accès à une belle terrasse exposée Ouest, vous invitant à profiter de moments en plein air sans aucun vis à vis. Une salle d'eau pratique et bien agencée complète les espaces de vie principaux, assurant tout le confort nécessaire. Enfin, vous profiterez d'une grand espace extérieur avec la présence d'un double carport protégeant vos véhicules tandis que des dépendances viennent enrichir cette maison, offrant des solutions pour le rangement, un atelier ou tout autre projet. Le chauffage de la maison est mixte, assuré par une chaudière gaz et d'un poele à granulés haut de gamme. En outre la maison est équipée de panneaux photovoltaiques vous permettant une production d'électricité à moindre coût. maison bénéficie d'un excellent diagnostic de performance énergétique classe D-248 / GES D-30. Les informations sur les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur GEORISQUES www.georisques.gouv.fr. 1.