maison 

9 pièces 

266m² 

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE 

270 000 euros

EN EXCLUSIVITE Superbe Corps de Ferme Rénové - 266 m² sur 1593 m² de Terrain Amoureux de la campagne et de l'authenticité, ce bien est fait pour vous ! Située à seulement 20 minutes de Châlons-en-Champagne, dans un village paisible, cette magnifique maison en brique rouge de 266 m² a tout pour plaire. Ancien corps de ferme entièrement rénové, il offre des volumes généreux et une belle luminosité. Classé en D pour sa performance énergetiqeue Au rez-de-chaussée : - Grande pièce de vie lumineuse de 50 m² - Cuisine - Bureau - 2 chambres - 2 salles de bains - 2 wc - Arrière-cuisine avec de nombreux rangements À l'étage : - 3 chambres supplémentaires - Une salle de bain avec wc - Une pièce à aménager de 60 m², idéale pour laisser libre cours à votre imagination (suite parentale, salle de jeux, bureau, etc.) En complément, une belle cave champenoise, 2 grands garages, et une dépendance de plus de 100 m² viennent parfaire ce bien. Le tout est implanté sur un terrain de 1593 m² sans vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue. Ce bien est idéal pour une résidence principale, mais pourrait également être exploité comme gîte, grâce à ses nombreux atouts. N'attendez plus pour découvrir cette perle rare, un véritable havre de paix à deux pas de Châlons-en-Champagne ! Prix de vente honoraires charge vendeur. Agence VEND & BIEN 212 av de Laon 51100 REIMS 18 Rue de Reims 51200 EPERNAY Bureau : 03 26 55 08 42 Mobile : 07 68 83 94 26.