Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (616 000 € hors honoraires)
Propriété d'exception de 8 hectares dans le marais breton, dans un petit village situé à 12 km de Challans, petit bourg avec les premiers commerces de proximité et située dans la zone rétro littoral bordant les plages du Pays de Monts. Ensemble immobilier niché dans un cadre idyllique au coeur de la nature. Plusieurs bâtiments en pierre, au
charme authentique à l'intérieur comme à l'extérieur : une longère, une grange, un bourrineau, des poutres apparentes, les sols en tomette, agrandissements tel une salorge, toit de chaume pour le bourrineau. La maison principale de
plain pied se compose d'une entrée, une grande
cuisine équipée aménagée avec son grand espace repas vitré avec une vue exceptionnelle sur le marais (49 m²), un
grand salon avec sa grande
cheminée (70 m²), 2 grandes chambres avec chacune des espaces rangements et salle de bain (baignoire et douche) et salle d'eau (40 et 44 m²). En annexe : une grange aménagée avec un bel
espace de réception, 4 chambres et 2 salle d'eau et un bourrineau à usage de
garage. Ce que j'aime le plus : l'ensemble immobilier conserve tout le charme de l'architecture typique et traditionnelle de notre région, la maison est lumineuse et l'environnement est
calme et préservé. Je reste à votre écoute pour tous renseignements complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,87% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Réf. 888931.
