maison 

5 pièces 

89m² 

CHALLANS 

319 900 euros

CHALLANS, ville de 23000 habitants où il fait bon vivre, à 30 minutes des plages, dans un environnement calme, cette maison de plain pied construite en 2022 par des artisans locaux, sous garanties décennales, se situe dans un nouveau lotissement. Elle comprend une entrée, un séjour / salon avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres avec placards de rangement, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, douche à l'italienne, un wc indépendant avec son lave-mains, une deuxième salle d'eau comprenant un meuble double-vasque et une douche à l'italienne. Vous apprécierez également le garage isolé et son espace de stockage supplémentaire au dessus. Le terrain de 394 m² est clôturé et aménagé, vous avez la possibilité de stationner un camping-car ou un bateau. La terrasse, orientée sud est carrelée. Bon à savoir : - chauffage au sol (gaz de ville) - panneaux photovoltaïques Contactez-moi pour de plus amples précisions Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 887975.