Enfin
chez vous !

maison 
8 pièces 
178m2 
CENON 
699 000 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 178m2 Pièces : 8
Chambres : 6 Cave
Nb. de salles d'eau : 2 Nb. Etages : 1
Chauffage : clim. réversible Cuisine : aménagée, équipée, américaine
Calme Environnement : petite ville
Jardin Terrasse
Cour Garage
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Descriptif du bien

CENON  / Villa / maison  / 8 pièces
699 000 €
EXCLUSIVITÉ
Honoraires : 5,11% TTC à la charge de l'acquéreur (665 000 € hors honoraires)
DECLIC IMMO vous propose en exclusivité, deux jolies maisons mitoyennes situées à Cenon, à 10 min du centre de Bordeaux. La première maison est construite sur deux niveaux et dispose de 3 chambres et un bureau pouvant être aménagé en 4ème chambre. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, avec buanderie, une chambre avec terrasse donnant sur une cour extérieure, une salle d'eau et un wc. L'étage comprend trois chambres et un bureau. La deuxième maison est également construite sur deux niveaux. Elle comprend une entrée, un salon séjour de 30 m², une cuisine ouverte sur le salon, un couloir servant un patio à ciel ouvert de 12 m². La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec douche et placard, un wc et une salle d'eau. L'extérieur se compose d'un joli jardin avec plusieurs places de stationnement avec une terrasse attenante et un garage indépendant d'une surface de 94 m². Points forts : - Accès à la gare Saint-Jean de Bordeaux en 15 min en voiture - Environnement calme - Accès rapide à la rocade et au centre de Bordeaux en 10 min en tram - Accès Aéroport de Mérignac 20 min en voiture Infos pratiques : - Centre commercial à 5 min en tram et en voiture - Écoles maternelle et primaire de Cenon à 3 min en voiture - Ligne de bus permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en direct - Accès rocade en 5 min en voiture - Gare St Jean à 15 min et aéroport de Bordeaux-Mérignac à 20 min en voiture Réf. DECLIC IMMO 33 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - EI - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : BORDEAUX Honoraires : 5,11 % TTC inclus charge acquéreur (665 000 ? hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 ? et 1 190 ? par an.
Référence : 3305817952

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 178m2 Pièces : 8
Chambres : 6 Cave
Nb. de salles d'eau : 2 Nb. Etages : 1
Chauffage : clim. réversible Cuisine : aménagée, équipée, américaine
Calme Environnement : petite ville
Jardin Terrasse
Cour Garage
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Performances énergétiques

DPE C(118)
GES A(3)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 05 46 52 08 96
DECLIC IMMO
101, ter rue Emile Normandin
17000 La rochelle

Localisation : CENON

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