maison 

4 pièces 

112m² 

CAZOULS-LÈS-BÉZIERS 

325 000 euros

À 10MN de CAZOUL LES BEZIERS Nous sommes ravis de vous présenter sur la commune de cazedarnes, cette VILLA P4 contemporaine aux finitions impeccables, d'une surface habitable de 112 m², elle se situe sur un terrain de 617 m² dans un secteur au calme absolu et verdoyant. DESCRIPTION DU BIEN Dès l'entrée, un couloir dessert une belle pièce de vie séjour / salon et cuisine ouverte aménagée et équipée d'une surface de 49 m², une baie vitrée à galandage innonde la pièce de lumière naturelle et permet un accès direct à l'extérieur. Une terrasse de 24 m² orientée plein sud vous offre une vue imprenable sur le jardin paysagé, la piscine et la garrigue. COTE NUIT Une suite parentale avec grand dressing, wc, douche italienne de 19 m². Deux belles chambres spacieuses, une salle de bain moderne avec double vasque, un wc séparé pour un confort optimal. LA VILLA BENEFICIE DE BELLES PRESTATIONS - climatisation réversible gainable - rapport d'étude de sol géotechnique G2 - portail automatique - baies vitrées à galandages - double vitrage - fibre optique - volets roulants éléctriques - terrain de pétanque STATIONNEMENT garage fermé de 22 m² plus possibilité de garer 2 véhicules. EXTERIEUR Le jardin paysager combine élégance et praticité avec une piscine au sel et une terrasse design. Ici chaque élément a été conçu pour offrir une atmosphère intime et chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement au calme absolu et verdoyant, situé à proximité de la ville et de toutes les commoditées. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite M. Vermot de Boisrolin Pascal au 06-33-02-41-32. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Réf. 885072.