maison 

10 pièces 

300m² 

CAVALAIRE-SUR-MER 

1 070 000 euros

EXPOSITION SUD Immobilier vous propose dans un secteur recherché au calme de toutes nuisances et à quelques minutes du port en voiture, cette belle propriété composée de 3 unités d'habitation indépendantes les unes des autres grâce à leur entrée individuelle et leur terrain clos. Le tout se trouvant sur une parcelle de 1285 m² dont une partie peut encore être divisée en vue d'y construire un nouveau lot de construction d'habitation. Sur la face Ouest de la parcelle, vous y trouverez un appartement 4 pièces de 120 m² totalement rénové avec un jolie jardin, une dépendance d'1 pièce d'environ 15 m² et une piscine avec son local technique. Sur la face Est de la parcelle, vous y trouverez un appartement 2 pièces de plain pied totalement rénové de 40 m² avec son grand jardin. Ce bien est actuellement loué meublé 1200 euros / mois. 1 T4 de 140 m² à rénover avec jardin actuellement loué à 700 euros / mois. Nombreux stationnements pour chaque appartement totalement indépendant. Bien hors copropriété. Le prix de vente affiché inclut les honoraires de l'agence qui sont à la charge du vendeur. DPE : D - Effet de serre : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430 et 4720 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".