maison 

3 pièces 

52m² 

LE CASTELLET  

289 000 euros

LE CASTELLET, maison de type 3 - Comment ne pas tomber amoureux de cette charmante propriété idéalement située sur les hauteurs du Castellet (Le Camp). Cette maison de 52 m² récemment rénovée et d'une propreté impeccable, vous séduira dès le premier regard. Vous apprécierez particulièrement la belle lumière de sa pièce à vivre, sa grande baie vitrée panoramique, sa cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et la belle piscine de la résidence. Et que dire de son emplacement idéal dans ce joli coin de Provence entre mer, pins, vignes et oliviers, à 5 minutes du Circuit du Castellet et ses activités, à 10 minutes de son cœur de village médiéval perché sur une colline et à 15 petites minutes des belles plages de Bandol et de Saint-Cyr Sur Mer. Venez découvrir cette charmante maison et son terrain clôturé de 230 m² qui est constituée d'un grand séjour de 32 m² ouvert sur cuisine, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de deux chambres (6,50 m² et 9 m²). Dotée du confort de la climatisation réversible, de rénovations récentes et qualitatives (cuisine, salle de bains, sol, etc.) et d'un bel ensoleillement, c'est le confort assuré toute l'année. À savoir : Résidence le Castellet Park; construction de 1997; 2 places de parking sur la propriété; exposition ouest et sud; climatisation reversible; double vitrage; charge de lotissement 60 euros par mois; piscine ouverte de juin à fin septembre; eau et électricité fournis par la résidence; 500 euros de taxe foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 131 681 - Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 45 99 45 - Réf. 886820.