maison 

5 pièces 

163m² 

CARRY-LE-ROUET 

1 590 000 euros

VENTE - VILLA - 4 CHAMBRES - VUE MER - PISCINE - PROCHE PLAGE - GARAGE Barnes vous propose en exclusivité, cette villa de 163 m² située dans une rue sécurisée avec un accès privatif, proposant une très jolie vue sur les pins et la mer et à 200 mètres de la plage. Construite sur la colline, cette villa propose en entrant sur la propriété, plusieurs places de parking dont une abritée, et un grand garage fermé de 40 m². Un escalier extérieur mène à l'entrée principale de la villa et vous entrez également par un escalier intérieur directement depuis le garage. L'étage de vie propose une grande pièce ouvrant avec plusieurs baies orientées ouest sur la terrasse et la vue mer, une cuisine ouverte toute équipée qui accède à la terrasse également, et un cellier / buanderie. Un couloir mène à l'espace nuit avec des toilettes séparés, une chambre avec son dressing, une salle d'eau et une seconde chambre. Un bel escalier en ellipse vous emmène au premier étage où vous trouvez deux chambres supplémentaires avec chacune un placard, une salle d'eau et des toilettes séparés. Le grand jardin de 1700 m² environ propose de plain-pied avec l'étage de vie une belle terrasse avec un espace barbecue et une piscine récente de 3X6 m au chlore, il s'étend jusqu'au sommet de la colline d'où vous profitez d'une vue exceptionnelle à 360 degrés sur Marseille, la mer et les collines. De très belle qualité, cette villa dans un état impeccable propose de beaux volumes répartis autour de son escalier arrondi et bénéficie d'une très belle luminosité. Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0) 6 28 01 98 18 Agent Commercial EI (RSAC 520 857 293) Consultez le site Géorisques pour des informations détaillées sur les risques liés à cette propriété : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634.