maison 

6 pièces 

268m² 

CANNES 

1 300 000 euros

Super Cannes, au calme absolu et sans aucun vis à vis. Au fond d'une allée, passé son portail, je vous invite à venir découvrir cette maison de maître développant 268 m² et bénéficiant d'une vue petite vue mer ! Erigée en 1962 sur une bucolique parcelle arborée de 4416 m², vous apprécierez sa belle piscine équipée de trois grands hublots communiquant avec un bar sous cette dernière ! Sur 3 niveaux, vous découvrirez deux vastes séjours ! Agrémenté pour l'un d'entre eux de son authentique cheminée feu de bois et pour l'autre ouvert sur une cuisine (bar) Au rez-de-jardin, une première chambre agrémentée de sa terrasse privative donnant directement sur le jardin. Une salle de bains, deux lingeries et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, un bureau, un séjour avec cuisine ouverte, une seconde chambre également agrémentée de sa terrasse privative ! Quant à l'étage, une troisième confortable chambre, salle de bains et terrasse privative avec la grande bleue en toile de fond. Détachement parcellaire ok car CES de 0,15 ! Emprise au sol restante de 450 m² ! Avis aux amateurs. Lingerie, chaufferie, pool house ! Retenons son vide sanitaire ! Sans oublier son grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésites pas à contacter Guillaume BECQUART à qui nous avons confié cette transaction ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 863015).