Honoraires à charge du vendeur
NORMANDIE - CALVADOS - MAISON DE CAMPAGNE - AUX PORTES DE LA SUISSE NORMANDE - 2 HECTARES Découvrez cette belle maison de campagne de 140 m², située à 30 minutes de Caen, dans un cadre bucolique et paisible. • Surface habitable : 140 m² plus grand
grenier aménageable • Récemment restaurée, tout en conservant les matériaux d'origine. • Terrain : Environ 2 hectares, entouré de verdure et de collines boisées, avec vue sur le Mont Pinçon. • Accès : Allée privée de près d'un kilomètre, récemment refaite, assurant tranquillité et intimité. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : • Salon avec
cheminée en pierre ouverte et
parquet en chêne massif. • Salle à manger spacieuse avec poêle à bois et cheminée traditionnelle. • Cuisine entièrement équipée et aménagée. • Salle d'eau avec WC • Buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Premier étage : • Quatre chambres avec parquet en chêne massif. • Chambres principales équipées de placards intégrés et de meubles sur mesure. • Salle de bains avec WC. Deuxième étage : • Grenier aménageable Extérieurs : • Dépendances : En pierre, récemment rénovées, y compris un double
garage. • Terrain : Vastes pelouses, parterres fleuris, un bois et grand
parking en gravier • Portail : En fer forgé, avec piliers en pierre. • Enclos : Grand espace pour accueillir des chevaux, avec écuries sur place. Localisation : • À 3 km du bourg d'Aunay-sur-Odon (commerces, marché, écoles, services). • À proximité de la ville pittoresque de Thury-Harcourt. • Caen à 30 minutes Points forts : • Intimité totale, cadre naturel préservé. • Propriété idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 876869.
