maison 

6 pièces 

116m² 

CAMBRAI 

225 000 euros

Idéalement situé à seulement quelques pas du centre-ville, ce pavillon de 116 m² habitables (134 m² au sol) se niche dans un quartier calme et prisé. Avec un terrain clos de 554 m², cette maison est le parfait mélange entre confort moderne et sérénité. Un intérieur fonctionnel et chaleureux : Rez-de-chaussée : Un espace de vie spacieux de 36 m² regroupant salon, séjour et cuisine équipée de marque Schmidt. 3 chambres avec placards intégrés. Une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Étage : Idéal pour vos invités ou vos ados, profitez de 2 grandes chambres, d'un dressing pratique, d'une salle d'eau et de toilettes supplémentaires. Un extérieur propice à la détente : Un jardin verdoyant sans vis-à-vis, parfait pour vos moments en plein air. Une terrasse carrelée de 60 m², idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Les plus de cette maison : Menuiseries en bois double vitrage pour un confort thermique optimal. Chauffage électrique complété par un poêle à granulés, pour une ambiance chaleureuse. Garage de 20 m² avec porte motorisée. Classe DPE : D Prix : 225 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Une maison prête à vous accueillir, où chaque détail a été pensé pour votre confort. À visiter sans tarder ! Contactez Frédéric COPIN au 06 61 82 78 20 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 112 899 - Greffe de LILLE) Frédéric COPIN Entrepreneur Individuel 06 61 82 78 20 - Réf. 883808.