maison 

5 pièces 

111m² 

CAILLAC 

198 000 euros

À saisir, maison de caractère rénovée dans un cadre champêtre proche de Cahors dans le LOT (46). Laissez vous séduire par cet ensemble composé d'une maison en pierre de 111 m² avec son jardin arboré de 450 m² et grange aménagée attenante. Dans un village proche de tous commerces et services, intime et préservé, la maison comprend : -à l'étage avec entrée indépendante : un vaste séjour, une grande chambre, une salle de bain. Deux escaliers permettent l'accès à l'étage supérieur et au rez-de-jardin. -au second niveau : deux chambres et une salle de bain complète avec wc. -au rez-de-jardin avec multiple entrées indépendantes depuis le jardin : une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle à manger ouvrant sur une salle voutée sur cantou, en pierre apparente. Grandes ouvertures. Pas de vis-à-vis. Parking extérieur. Double vitrage. Chauffage au fioul. Cheminée avec insert. Tout-à-l'égout. Grange aménagée avec mezzanine et comprenant une salle de bain wc. Terrain piscinable. Habitable de suite. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 318, soit E, GES : 54, soit E. Ludovic DELCROS, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 51151589200046 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83114.