maison 

7 pièces 

160m² 

CACHAN 

1 050 000 euros

Maison individuelle avec étage – Quartier Le Coteau, Cachan Idéalement située dans le quartier, paisible et recherché, Le Coteau, cette confortable et lumineuse maison « esprit loft », bien entretenue, sans aucun travaux, est prête à accueillir votre projet de vie. Ses Caractéristiques principales : - Surface habitable : 160 m² - Grande pièce de vie offrant une vue panoramique exceptionnelle, sur Cachan et Paris - 4 chambres confortables dont une 2 chambres de plain-pied dont 1 chambre, avec sa salle d'eau et wc attenants - Bureau idéal pour un espace de travail, voire encore une grande salle à manger avec un accès sur la terrasse et le jardin - Jardin agréable et parfaitement au calme Les avantages, atouts : - Maison en parfait état - Évolutivité : possibilité de personnaliser la maison selon vos besoins (création d'une véranda, balcon-terrasse ou surélévation) - Accessibilité : - À 10 minutes à pied de la ligne de Métro 14 et la future ligne 15 Sud + RER B Arcueil-Cachan, facilitant vos déplacements - Accès direct à l'autoroute A86 / A6, à 10-15 minutes de la Porte d'Orléans en voiture - Proche du centre-ville, des commerces et du marché de Cachan - Carte scolaire : écoles de qualité à proximité (à 10 mn, à pied) école élémentaire Le Coteau et groupe scolaire privé, Saint-Joseph (15 mn à pied) En résumé : cette maison offre une base solide pour un projet familial, avec un emplacement exceptionnel et des possibilités d'adaptation pour en faire un bien unique, à votre image. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir ce bien rare ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 571 805 - Greffe de CRETEIL) Virginie VINCENT Entrepreneur Individuel 06 64 07 01 70 - Réf. 890332.