Honoraires à charge du vendeur
Située dans le village de Brousses et Villaret, à seulement 25 minutes de Carcassonne, cette maison en bois 4 faces construite en 2017 offre 140 m² habitables sur 3 niveaux, le tout implanté sur un vaste terrain de 2305 m² avec une
vue imprenable sur les Pyrénées. Descriptif du bien : RDC : Appartement indépendant de 50 m² comprenant une pièce de vie avec
cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Grande buanderie et
terrasse avec vue. R + 1 : Appartement principal de 83 m² avec une grande pièce de vie lumineuse (
hauteur sous plafond de 3,5 m), deux chambres avec mezzanines, une salle de bain et des toilettes. R + 2 (combles) : Une pièces supplémentaire pouvant servir de bibliothèque, dressing, bureau ou espace de jeux + une grande chambres. Bon à savoir : La maison est séparée par une trappe dans les escaliers qui peut être rouverte pour profiter de tout l'espace. Atouts écologiques et économiques : * Panneaux solaires, suffisants pour recharger une voiture électrique * Poêle de masse servant de chauffage, cuisinière et four * Cuve d'eau de 10 000 L enterrée, système de phytoépurassions * Électricité biocompatible pour un environnement sain. Extérieur :
Jardin de 2305 m² avec arbres, terrasse spacieuse, bain d'angle, mezzanine et orientation plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle. Cette maison, saine et
agréable à vivre, est parfaite pour un projet familial ou d'investissement. Une opportunité rare dans un cadre naturel et apaisant, avec de nombreuses commodités locales : marché bio, moulin à papier, bar à vin et tapas, artisans, et bien plus. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 760 357 - Greffe de CARCASSONNE) Johan SAUTJEAU Entrepreneur Individuel 06 21 20 01 00 - Réf. 856756.
