maison 

5 pièces 

100m² 

BRIGNOLES 

315 000 euros

BRIGNOLES L'agence JCG Immo est fière de pouvoir vous proposer cette villa T5 de 100 m² et son garage sur un terrain de 785 m² CONSTRUCTIBLE. Le tout entièrement de PLAIN PIED ! Cette villa est implantée sur un superbe terrain plat et ensoleillé de 785 m². Le tout, clos et sans aucun vis à vis. La villa s'articule comme suit : COTE VIE : Un grand séjour avec cuisine américaine lumineux grâce à son exposition SUD et ayant un accès direct à la terrasse couverte et carrelée. COTE NUIT : Toujours de plain pied, La villa possède 2 chambres avec une salle d'eau et 1 WC d'un côté et 2 chambres (dont 1 en enfilade) et 1 Wc de l'autre côté. À L'EXTERIEUR : vous bénéficierez d'un terrain parfaitement PLAT de 785 m². Vous y découvrirez une large terrasse, idéale pour organiser de bons barbecues en famille / entre amis, un magnifique figuier et 2 abris de stockage. La maison profite d'un garage aménageable avec un accès direct à l'intérieur. CERISE SUR LE GATEAU : Le terrain se trouve en zone UC avec une emprise à 50% ! Il est donc possible d'agrandir fortement la maison ou de détacher le terrain afain de construire une deuxième maison. La villa possède tout le confort moderne y compris LA CLIMATISATION réversible (séjour et une chambre), un poêle à granules et du PVC double vitrage intégral. Cette maison se situe dans un quartier recherché de BRIGNOLES, à quelques minutes de toutes commodités (commerces, écoles, centre ville,…). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LARIOS KEVIN Carte de collaborateur noADC8306 2019 000 171 752 Immatriculé au RCS sous le no 477 508 725 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 60127822 Retrouvez tout nos biens sur www.jcgimmobilier.com.