maison 

7 pièces 

176m² 

BREUILLET 

798 000 euros

BREUILLET - MAISON DE CHARME AVEC PISCINE ET MAISON D'AMIS - Située à 1600m du coeur de BREUILLET, Home Passion vous présente cette très jolie maison familiale de style charentais de 175 m² habitables avec piscine, idéalement exposée sur un jardin entièrement clos de murs de 1032 m². Présentée dans un très bon état général, conviviale dès son entrée, elle accueille une belle pièce de vie donnant sur jardin, une cuisine indépendante familiale entièrement équipée et sortie sur terrasse, un bureau / bibliothèque avec petit salon intimiste attenant et cheminée surplombée par une mezzanine tout aussi chaleureuse. La chambre du rez-de-chaussée constitue par ailleurs un des atouts de cette maison, une salle d'eau avec WC complétant ce niveau. L'étage regroupe 4 chambres dont une avec petit dressing, vaste salle de bain avec WC séparé. Deux grands garages constituent les annexes. Côté Jardin, la piscine et ses terrasses ainsi que la présence d'une cuisine d'été intimiste ajoutent encore du charme aux lieux. Enfin, une petite maison d'amis indépendante de 47 m² (surfaces utiles) sur 2 niveaux vient accroître la capacité d'accueil de la maison et assure d'ores et déjà un excellent rapport locatif. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont 3,64% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE ancienne version : montant estimé et indexé au 15 août 2015 des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1439 EUR.