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chez vous !

maison 
7 pièces 
188m2 
BREUIL-MAGNÉ 
585 200 euros

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Caractéristiques détaillées

Surfaces : 188m2 Pièces : 7
Chambres : 4 Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de salles de bain : 1 Nb. de WC : 2
Cheminée Chauffage : individuel electrique
Quartier : BREUIL MAGNE Calme
Jardin Terrasse
Garage Nb. Parking : 4
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Descriptif du bien

BREUIL-MAGNÉ  / Villa / maison  / 7 pièces
585 200 €
EXCLUSIVITÉ
Honoraires à charge du vendeur
À vendre à Breuil-Magné (17), à seulement 10 minutes de Rochefort et 20 minutes de La Rochelle, magnifique maison ancienne en pierres apparentes, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Implantée sur un terrain arboré de 2100 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et une vue dégagée. L'accès se fait par un grand portail permettant l'entrée de plusieurs véhicules, camping-car ou même bateaux. Un double garage de 106 m² complète l'ensemble, équipé de deux portes sectionnelles motorisées, grande hauteur, idéal pour les grands volumes. La maison se compose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC séparés. Une deuxième salle d'eau est située à l'étage pour plus de praticité. L'intérieur, lumineux et chaleureux, mêle le charme de l'ancien avec ses poutres et pierres apparentes à des ouvertures modernes, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement extérieur. Le calme environnant, la luminosité naturelle et l'atmosphère authentique font de ce bien une opportunité rare. Située dans une commune vivante avec commerces et écoles, cette maison combine charme, confort moderne et environnement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien unique mérite d'être découvert sans tarder.
Référence : ROC4067AR

Caractéristiques détaillées

Surfaces : 188m2 Pièces : 7
Chambres : 4 Nb. de salles d'eau : 1
Nb. de salles de bain : 1 Nb. de WC : 2
Cheminée Chauffage : individuel electrique
Quartier : BREUIL MAGNE Calme
Jardin Terrasse
Garage Nb. Parking : 4
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Performances énergétiques

DPE C(135)
GES A(4)
DPE (Diagnostic de Performance Énergétique)
Logement économe
GES (Gaz à Effet de Serre)
Faible émission de GES

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AFFICHER LE NUMÉRO 05 46 99 09 09
L'ADRESSE- Agence GTI AURELIEN RIMBAUD
35, rue cochon duvivier
17300 Rochefort

Localisation : BREUIL-MAGNÉ

Le vendeur n'a pas communiqué l'adresse précise de ce bien
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