maison 

5 pièces 

156m² 

BOURGOIN-JALLIEU 

359 000 euros

Exclusivité Guy Hoquet Bourgoin Jallieu - Depuis 2013 à vos côtés Nous vous proposons à la vente cette magnifique maison sus sous-sol complet située à Saint Agnin sur Bion, dans un secteur calme et verdoyant, à seulement 7 minutes de Bourgoin-Jallieu et à proximité de la gare. D'une superficie de 156 m², cette propriété dispose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, et est édifiée sur un terrain spacieux de 1214 m². La maison, construite en 1971, a bénéficié de rénovations récentes, notamment une façade refaite il y a 4 ans. L'intérieur est aménagé avec soin, comprenant une cuisine aménagée, deux salles d'eau et deux WC. Le confort est assuré par un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur air / air et un poêle à granulés, installé en 2015. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine de 8.20 x 4.20 mètres, ainsi que d'une terrasse. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques garantissent une bonne isolation. Le bien dispose également d'un assainissement par micro-station qui est toute neuve et conforme. Pour votre stationnement, vous aurez accès à un garage et à un espace de stationnement extérieur, dans le garage deux voitures rentrent dans la longueur, ainsi qu'à un portail électrique pour plus de sécurité. La localisation est idéale, avec une école primaire à proximité et un accès facile aux transports, à seulement 6 minutes de la gare et 6.80 km de l'autoroute. Ce bien est rare sur le marché et représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Bourgoin Jallieu. YOAN REYNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878009257 - VIENNE.