maison 

6 pièces 

159m² 

BOURBON-LANCY 

193 000 euros

À vendre Bourbon-Lancy, quartier calme, maison sur sous-sol de 159 m²habitables avec terrain clos et arboré de 862 m². La propriété comprend deux logements avec accès indépendants par deux portails s'ouvrant sur une cour pavée. Arrivée dans un hall qui distribue une cuisine aménagée, une spacieuse salle à manger / salon avec cheminée et portes vitrées dans chaque pièce s'ouvrant sur une terrasse carrelée avec auvent et tendue (vue sur le jardin situé à l'arrière de l'habitation). Un couloir dessert de part et d'autre un wc séparé (suspendu) avec coin lavabo, trois chambres et une salle d'eau (cabine de douche, meuble vasque, sèche-serviettes). Un escalier mène au sous-sol qui à été aménagé en second appartement. Il se compose d'une pièce de vie, de deux chambres dont une avec wc et salle d'eau, d'une cuisine (sortie extérieure indépendante), d'une cave et d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Chauffage climatisation réversible (pompe à chaleur air / air), complément bois, double vitrage. Belle propriété offrant diverses possibilités, habitation principale, location, etc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 001 969 - Greffe de MACON) Jerôme SCHIANCHI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 72 35 59 - Réf. 883098.