Honoraires à charge du vendeur
Cette belle propriété d'environ 550 m² se situe dans un charmant village au coeur de la Bigorre, à seulement quelques minutes de Tarbes. L'ensemble est constitué d'une Bigourdane datant de 1890 attenante à sa grange entièrement réhabilitée devenue aujourd'hui la maison principale et 3 maisonnettes indépendantes. Dès l'entrée dans la grande
cour, le regard est inexorablement attiré par cette longue façade insolite aux multi-matériaux : briques rouges, poutres bois, galets, pierres, carreaux de verre. Le résultat est harmonieux et donne l'impression de 3 maisons accolées. Deux entrées permettent d'avoir ainsi 2 espaces de vie distincts. L'ancienne maison, construite en 1890, a conservé son cachet d'antan avec les escaliers en bois, les poutres apparentes. La
cheminée dans laquelle a pris place un poêle à granules permet de chauffer plus confortablement cette demeure. Elle bénéficie de 2 chambres à l'étage avec une salle d'eau refaite. La partie récente, en lieu et place de la grange, se veut plus contemporaine, avec de
beaux volumes. Le
grand salon séjour s'étend de part et d'autre jusqu'à la cuisine qui s'ouvre sur une
terrasse extérieure. Dans cette pièce, un autre poêle à granules a pris place et permet de chauffer tout cet espace. En prolongement se situe une chambre, en rez-de-chaussée, avec une jolie salle d'eau dissimulée derrière une porte de placard en bois. À l'étage, se trouvent 4 chambres dont une avec mezzanine offrant un espace supplémentaire et original ainsi qu'une salle d'eau en cours de rénovation et 2 toilettes. Cette partie communique avec l'ancienne maison tant par le haut que le bas permettant ainsi d'obtenir un seul et même espace de vie pour une grande famille. À l'arrière de la propriété, une grande
piscine au sel prend place sur un beau terrain arboré agrémenté d'une volière et d'un potager sur environ 2000 m². Pour parfaire ce bien, trois maisonnettes situées dans la cour sont aujourd'hui destinées à la location. Chacune dispose d'une pièce de vie, coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau et toilettes avec une surface d'environ 50 m². Un
garage fermé avec coin atelier ainsi qu'un carport pour 3 véhicules complètent ce bien vraiment
atypique. Classe énergie : C / Classe Climat : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050? et 2830?. Contact : Sébastien POUEY - Tel : 06 74 97 25 35 RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 883 828 - PAU.
