maison 

3 pièces 

63m² 

BORDEAUX 

364 000 euros

Echoppe simple, rénovée à Bordeaux-Bastide – Idéal Premier Achat Située dans une rue très calme, proche de l'arrêt de tram A, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée en 2023 vous séduira par son caractère et son agencement optimisé. D'une surface de 63 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et moderne, parfait pour un jeune couple ou un premier achat. Elle se compose de : - 1 entrée spacieuse - 2 chambres de plus de 11 m² avec penderie, - 1 salle d'eau avec espace buanderie - WC indépendants Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement sur une jolie terrasse paysagère de 35 m² sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente et facile à entretenir. De plus, une dépendance de 9 m² vient compléter cette offre, offrant un espace supplémentaire pour un bureau, un atelier ou du stockage. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement et profiter de la tranquillité de ce quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare à Bordeaux Bastide ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 540 130 - Greffe de BORDEAUX) Aurélie MONNEREAU Entrepreneur Individuel 06 13 83 51 49 - Réf. 888453.