maison 

10 pièces 

259m² 

BINIC 

1 020 000 euros

BINIC. À 5minutes à pied de la plage de La Banche, des nombreux restaurants de Binic, des commerces et des commodités. Grande maison de maître de 1906 en grès rose, d'une superficie d'environ 260 m², 11 pièces, sur un terrain clos de plus de 4000 m². L'ESPACE JOUR : Lumineux, sur parquet massif, avec de belles hauteurs sous plafond, se compose d'un grand hall d'entrée; d'une cuisine de plus de 15 m²; sur 48 m² une salle à manger ouverte sur un salon; un grand bureau; un WC. LE COIN NUIT : À l'étage, sur parquet, grand palier; 4 grandes chambres disposant toutes d'un point d'eau; À l'étage supérieur, toujours sur parquet, grand palier; 4 autres grandes chambres; une salle de bain. Entre ces 2 paliers : Un WC indépendant. COTE JARDIN : Terrain de plus de 4000 m²; Garage; portail; Sous-sol complet de 77 m². LE PLUS DE CETTE MAISON : Son emplacement très recherché et rare à la vente. TRAVAUX A PREVOIR : Mise aux normes énergétiques (électricité, isolation, huisseries) ; aménagement (cuisine et sanitaires) ; embellissement (revêtement murs et plafonds). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Réf. 882613.