maison 

9 pièces 

186m² 

BILLÈRE 

380 000 euros

Villa de charme des années 30 dans un quartier résidentiel du Haut de Billère. Avec environ 190 m² habitables, la propriété est actuellement aménagée avec une partie princiaple + 3 appartements. Au rez-de-chaussée, on trouve un studio de 30 m², un T2 de 33 m² et un T1 bis de 26 m², tous conçus pour la location. Au 1er et 2ème étages, la partie princiaple de la maison offre un double séjour, cuisine, 2 chambres et un bureau, le tout avec une grande terrasse ensoleillée de 70 m². Un escalier intérieur laisse la possiblité de relier les appartements du rez-de-chaussée à la partie principale afin de créer plus de chambres et retrouver une seule habitation. Construite sur une parcelle de 1118 m², dont 450 m² constructibles, elle offre un potentiel rare, que ce soit pour un projet de détachement ou pour réinventer ses espaces extérieurs. Très bien située, proche des commodités, cette villa s'adresse aussi bien aux particuliers à la recherche d'une résidence principale qu'aux investisseurs à la recherche d'un bien modulable. Honoraires charge vendeur.