maison 

5 pièces 

150m² 

BIAS 

389 500 euros

Sur la commune de Bias, aux portes de Villeneuve-sur-Lot magnifique maison. Proche de toutes commodités dans un environnement très calme et recherché, vous serez séduit par cette maison de plain-pied récente et moderne aménagée avec goût, d'environ 150 m² habitables. Composée d'une grande pièce de vie, cuisine / séjour salle à manger d'environ 63 m² très lumineuse et agréable donnant accès direct à une terrasse couverte, 4 spacieuses chambres (dont 2 suites parentales avec douche, wc et dressing), une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle balnéo d'environ 9 m², un cellier / buanderie, un toilette indépendant et un garage (carrelé avec porte electrique). Côté extérieur vous profiterez d'une belle piscine 10x5, un pool house équipé d'électricité, barbecue et un point d'eau (ideale pour des moments de partage) plusieurs terrasses et d'un jardin entièrement clos. Le tout sur une parcelle de 996 m². Le + Environnement calme et recherché. Proche de toutes commodités. Matériaux de qualité. Multiples placards de rangement. Climatisation réversible. Raccordement tout à l'égout. Maison sur vide sanitaire. Aucun vis à vis. Année de construction 2024 (garanties décennales et factures à l'appui). Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 862 086 - Greffe de AGEN) Iria GONCALVES OLIVEIRA OUARGLI Entrepreneur Individuel 06 20 17 37 44 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 882859).