maison 

4 pièces 

105m² 

BERGERAC 

239 000 euros

Maison de ville à Bergerac - Idéalement située proche des commodités. Située à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison de ville sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec des prestations très qualitatives en 2014, offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une entrée desservant un salon lumineux et une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée. Les étages comprennent trois chambres spacieuses, deux salles d'eau. À cela s'ajoutent un garage au rez-de-jardin, une cave en sous-sol, ainsi qu'une belle terrasse avec jardin paysagé sans vis-à-vis. Côté technique, la maison a bénéficié d'une rénovation totale en 2014, incluant un chauffage au gaz et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Les menuiseries, les stores sur-mesure, les sols et l'isolation sont également de haute qualité. Puits, adoucisseur d'au, assainissement tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 878384).