maison 

3 pièces 

65m² 

BERGERAC 

175 000 euros

Secteur rive gauche de Bergerac, proche des commerces et commodités. Cette maison de plain-pied se distingue par sa lumière naturelle et ses volumes bien agencés. Entièrement rénovée récemment, elle offre un intérieur moderne et prêt à l'emploi, sans aucun travaux à prévoir. Le grand terrain, agréable et fonctionnel, vous permet d'envisager l'ajout d'une piscine, pour optimiser l'espace extérieur selon vos envies. Sa localisation vous offre un accès direct aux commerces et services, tout en restant dans un environnement calme. Côté technique, tout a été refait à neuf en 2023 : toiture, chaudière, cuisine aménagée, salle d'eau, ainsi que les sols, les huisseries et l'électricité. Le bien est également raccordé à l'assainissement tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°410 357 727 - Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel 06 75 47 77 73 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 878310).