Honoraires : 0%% TTC à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires)
BELLE OPPORTUNITE ! Centre ville de BEAUVOIR SUR MER, le " tout à pied " est possible ! les commerces, le marché sous les halles tous les Jeudis matins. Les écoles primaires, associations sportives et culturelles. Cette dynamique commune rétro-littorale de 4 000 habitants est très bien située dans le Nord / Ouest Vendéen entre CHALLANS et l'île de NOIRMOUTIER, accessible par le pont ou le passage du GOIS. à 15 minutes environ des plages de SAINT JEAN de MONTS et de FROMENTINE / La BARRE de MONTS. Cette jolie maison des années 65 est implantée au milieu d'un magnifique
jardin clos de 1 028 m², Rare en centre ville ! Le PLUS : Vous pouvez garer aisément votre bateau, camping-car et autres véhicules. j'aime beaucoup le Cèdre du LIBAN La pièce à vivre comprend le séjour et la cuisine (vide ). j'aime beaucoup le carrelage à damier noir et blanc, Une grande porte-fenêtres vitrée ouverte sur le jardin vous permet de profiter de la végétation. La salle d'eau est contemporaine avec sa douche à l'italienne séparée par une verrière. Les deux chambres sont avec placards. Le PLUS; le
garage a été aménagé en couchage supplémentaire avec en plus une mezzanine. Très appréciable, le
spacieux cellier de 8 m² 10 avec évier et porte donnant sur l'arrière de la maison, pratique pour ranger les courses. Bon à savoir; un permis de construire a été accepté pour un garage de plus de 50 m² toiture de 2019 et le ballon d'eau VMC de 2023 ouvertures PVC et volet solaire dans le séjour maison connectée à la fibre à très bientôt ! http://thierry.chauvergne.capifrance.fr 06 83 18 62 88 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel 06 03 31 09 46 - Réf. 884508.
