maison 

5 pièces 

89m² 

BEAUMONT-PIED-DE-BŒUF 

139 000 euros

Maison traditionnelle de 89 m², 3 chambres avec terrain clos dans un quartier calme de Montval-sur-Loir Située dans un quartier paisible à proximité immédiate de la zone commerciale du centre Leclerc, cette maison construite en 1975 bénéficie d'un emplacement idéal. Le centre-ville, avec ses commerces, écoles, collège, lycée et centre médical, se trouve à seulement 1,2 km. L'école élémentaire est accessible à 700 m, et la gare SNCF, desservant Le Mans et Tours, est à quelques minutes. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert une chambre, une cuisine aménagée et un séjour lumineux qui offre un cadre de vie agréable. Le garage attenant est un véritable atout. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau aménageable en chambre d'enfant et une grande salle de bains complètent l'ensemble. Le terrain clos constitue un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies, entre jardinage, jeux ou moments de détente. Cette maison, à la fois fonctionnelle et pleine de potentiel, n'attend que vous pour révéler tout son charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf. 884769.