maison 

10 pièces 

192m² 

BAYONNE 

890 000 euros

Christophe CASTANCHOA LATCHERE Capifrance vous propose : Charme authentique et cachet de l'ancien pour cette belle batisse de 175 m² répartis sur deux niveaux, idéalement située au cœur du quartier recherché des Arènes. Au premier étage, vous découvrirez une entrée qui mène à une pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond. S'ajoutent une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une élégante bibliothèque pouvant être transformée en bureau ou en troisième chambre selon vos envies. Le rez-de-jardin propose un appartement indépendant avec trois chambres, une salle d'eau avec WC, un séjour avec cuisine ouverte et un dressing, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, profitez de deux terrasses cosy, d'un jardin arboré et d'un garage. Un bien rare et recherché sur le secteur, à découvrir sans tarder ! /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600euros soit 50euros par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 885081.