maison 

4 pièces 

80m² 

BAUNÉ 

210 000 euros

En exclusivité je vous invite à venir visiter cette agréable Maison en hyper-centre des RIVES DU LOIR EN ANJOU sur la commune de Villevêque – Tout à pied, c'est sa devise. Idéalement située en plein cœur de Villevêque, face aux écoles et à la boulangerie, cette maison de 3 chambres avec jardin offre un cadre de vie pratique et agréable, où tout est accessible à pied. Découvrez ses atouts : • Rez-de-chaussée fonctionnel et convivial : Entrez par un charmant portillon et traversez le jardin pour accéder à une terrasse sans vis-à-vis équipé de store ban électrique. La maison s'ouvre sur un hall accueillant qui dessert une cuisine aménagée et équipée (four, plaques,. ), une salle de bain, des toilettes, et une grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée et son insert fonctionnelle. Vous trouverez également à ce niveau une première chambre et une lingerie. • À l'étage : Deux chambres lumineuses se partagent une salle d'eau avec WC. • Sous-sol : Une cave idéale pour stocker vin et autres trésors. Confort assuré : Chauffage au gaz (chaudière de 2020) et insert dans le salon pour des soirées douillettes. Pratique : Stationnement dans l'allée ou juste en face de la maison. Cette maison pleine de charme et idéalement située n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Une visite s'impose pour tomber sous son charme et vous y projeter. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 41 33 83 - Réf. 892569.