maison 

5 pièces 

140m² 

BANYULS-DELS-ASPRES 

390 000 euros

Jolie villa 3 faces T5 de 2023, dans un environnement calme. Avec ses 139 m² habitables, sa piscine et son terrain d'environ 600 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel. Les atouts qui feront la différence : Maison sous garantie décennale, climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, parquet dans les chambres, double vitrage, baies vitrées à galandage. La pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une piscine au sel de 24,50 m². La suite parentale au rez-de-chaussée et les 3 chambres à l'étage offrent un espace nuit confortable. Située à seulement 15 km des plages, de l'Espagne et de Perpignan, cette villa bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités. En détail : Rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine ouverte équipée, suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, wc séparé. Étage : 3 chambres, salle de bains, wc séparé, bureau. Extérieur : piscine, terrasse, garage. Actuellement louée 1500euros par mois, cette villa est une bonne opportunité pour les investisseurs. < Visite virtuelle envoyée sur demande > < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.> Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 877916).