maison 

9 pièces 

230m² 

BANDOL 

1 389 000 euros

BANDOL, Villa 9 pièces en 2 appartements distincts + piscine + garage. Luc Maridet Capifrance vous propose sur les hauteurs de Bandol, à 1KM des plages, somptueuse villa de 230 m² environ entièrement rénovée en 2019. Cette villa est composée de 2 appartements totalement indépendants : environ 145 m² en rez de jardin et 85 m² au 1er étage. En rez de jardin l'appartement est composée d'un magnifique salon / séjour donnant directement sur le jardin et la piscine. Une belle cuisine contemporaine ouvre sur cette grande pièce de vie. Une grande buanderie / salle de sport jouxte la cuisine. Elle ouvre sur sa terrasse privative. Le coin nuit dispose de 4 chambres (avec placards) dont 2 donnant sur la terrasse et la piscine. Une grande salle de bains et une salle de douche complètent cet espace nuit. À l'étage vous découvrirez un second appartement de 85 m² environ. Il dispose de son entrée et parking (4 / 5 voitures) indépendants. Il est composée d'une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec une magnifique vue mer. Cette belle pièce ouvre sur une grande terrasse de plus de 25 m² qui a elle aussi sa vue mer. Une belle salle de bains avec douche et baignoire ainsi que 2 chambres équipent ce luxueux appartement. Un dressing vient compléter l'espace nuit. Ces 2 appartements peuvent être facilement réunis pour ne faire qu'une villa si nécessaire. À l'extérieur le magnifique terrain plat dispose de plusieurs terrasses ainsi que d'une grande piscine et de son jeu de boules. La villa est équipée de 2 parkings indépendants pouvant accueillir au moins 4 / 5 voitures chacun. Cette villa dispose aussi d'un adoucisseur d'eau. Bien rare à la vente, de très bonne facture, aucun travaux. À visiter très rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 840009).