Honoraires à charge du vendeur
Découvrez cette villa de
prestige alliant
luxe, confort et vues spectaculaires sur la mer, située dans un cadre
calme et recherché. Ce bien rare inclut un
studio indépendant, des espaces généreux et de nombreuses prestations
haut de gamme. Caractéristiques principales de la villa : • Cuisine : ouverte sur l'extérieur, avec un espace moderne et entièrement équipé, bénéficiant d'une
vue mer exceptionnelle pour vos moments culinaires. • Salon / Séjour : Un espace
lumineux de plus de 30 m², ouvert sur une
terrasse avec
vue imprenable sur la mer, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. • Chambres : 3 chambres climatisées, dont une
suite parentale avec sa spacieuse et très confortable salle d'eau privative et son dressing. • Une 2ème salle d'eau partagée pour les 2 autres chambres avec WC, douche à l'italienne, vasque. À l'étage : • Une mezzanine sous combles avec charpente apparente et plancher authentique, idéale pour un bureau ou un espace de détente. • Une petite chambre supplémentaire, également climatisée. Extérieurs d'EXCEPTION : • Terrasse couverte : Une terrasse en deck de 36 m², aménagée comme une pièce de vie extérieure pour profiter de l'environnement tout au long de l'année. • Terrasse non couverte : Un espace en deck avec solarium et barbecue, parfait pour vos repas en plein air et moments de détente. •
Piscine moderne : Piscine de 4x4 m, entourée de plages en deck, offrant une vue imprenable sur la mer. • Accès et stationnement : large portail coulissant motorisé, permettant de rentrer plusieurs voitures et même un bateau. •
Jardin : Paysagé, pour une ambiance de calme et sereine. Studio indépendant : • Surface : 40 m² • Pièce à vivre : Vaste espace de 22 m² avec coin cuisine, séjour et coin repos / travail, offrant une belle vue sur l'extérieur. • Terrasse : Terrasse en deck, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Autres caractéristiques : • Buanderie indépendante : Un espace pratique pour gérer vos équipements et votre linge. •
Cave à vin en sous-sol : Un espace dédié à la conservation de vos meilleurs crus dans des conditions idéales. Prestations supplémentaires : Toutes les chambres sont climatisées, avec des finitions haut de gamme, des matériaux nobles et des espaces lumineux conçus pour offrir confort et sérénité. Localisation : Dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à proximité immédiate de Jarry et de Destrelland, du port de plaisance de Baie-Mahault, et de tous les services, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié pour un cadre de vie parfait. Avec ses espaces généreux, son studio indépendant, sa
cuisine ouverte sur l'extérieur, et ses prestations de qualité, cette villa est un véritable bijou, offrant luxe et confort au quotidien. Un bien rare face à la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 882 706 - Greffe de POINTE A PITRE) Eléonore DAMBLIN Entrepreneur Individuel 06 91 23 82 00 - Réf. 890118.
