maison 

3 pièces 

108m² 

BAGNOLS-EN-FORÊT 

375 000 euros

Vous rêvez d'acquérir votre première maison à BAGNOLS EN FORET ? Edifiée en 2005, cette charmante villa jumelée de 108 m² saura vous séduire. Avec son environnement calme et préservé et sa construction de plain pied, elle est très agréable à vivre ! La cuisine aménagée et équipée ouvre sur un vaste séjour, créant ainsi un espace de vie de plus de 61 m² climatisé. Cette belle pièce est très lumineuse avec ses 3 orientations et ouvre directement sur la terrasse par deux portes-fenêtres. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de respectivement 17 m² et 11,22 m² et une salle d'eau avec lave-linge. Une entrée avec un grand placard et des toilettes séparées complètent ce bien. À l'extérieur, la terrasse d'environ 30 m², exposée plein sud, est en partie couverte pour déjeuner à l'ombre. Un bassin de 4x4,40 vous permettra de vous rafraîchir avec une belle vue dégagée sur les collines et les Gorges du Blavet. Le terrain de plus de 1000 m² est quasiment plat et entièrement clos. Un cabanon permet du rangement à l'extérieur. Côté cour, vous pouvez facilement manœuvrer et garer 3 véhicules. Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à une heure. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200euros soit 16euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 877820).