maison 

3 pièces 

68m² 

AYTRÉ 

273 000 euros

Exclusivité ! Venez découvrir cette maison de 68 m² habitable + deux vérandas de 20 m² chacune et un garage, située sur la commune d'Aytré à seulement 10 minutes à pied de la plage, secteur dynamique et agréable. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dû à sa proximité immédiate à la plage, mais également aux écoles de la maternelle au collège, aux commerces de proximité et à la gare SNCF d'Aytré à tout juste 700 mètres. Composée de deux vérandas, de deux chambres + un bureau, d'une cuisine, d'un séjour très lumineux, d'une salle de bains et WC séparés, cette maison nécessitant des travaux vous offrira une une belle opportunité avec un emplacement unique et recherché. Possibilité d'extension et d'agrandissement pour répondre à vos besoins. Jardin exposé plein SUD sans vis à vis. Garage. Cette maison représente une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs souhaitant créer leur propre espace de vie à proximité de la mer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour organiser une visite ! DPE : E / GES : C - Prix : 260.000? net vendeur Honoraires : 13.000? soit 5% à la charge de l'acquéreur. Prix FAI : 273.000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).