maison 

7 pièces 

137m² 

AVRILLÉ 

499 000 euros

Exclusivité au Domaine de l'Etang à Avrillé. Et si vous viviez là où la nature, le calme et le confort se rencontrent. Cette maison, en exclusivité au Domaine de l'Etang à Avrillé (49240), est bien plus qu'une habitation, c'est une invitation à profiter d'un cadre de vie privilégié. Cette maison de 137 m² au sol, 119 habitables, vous séduira par ses espaces fonctionnels et chaleureux. Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, et une chambre pouvant servir de bureau ou de suite d'appoint. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec bureau, dressing et salle d'eau. Une mezzanine parfaite pour un espace détente. Une salle de bains. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin arboré et clos, une terrasse conviviale et un garage. Située au coeur du très recherché Domaine de l'Etang, cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel. À deux pas du château, de l'étang et du parc des Poumons Verts, avec des courts de tennis privés et un accès facile aux transports, bus et tramway. Imaginez-vous habiter dans ce lieu paisible, où chaque détail invite à la sérénité, à la fois proche de la nature et des commodités. Une maison pensée pour accueillir votre famille et créer de précieux souvenirs. À très vite pour venir découvrir et ressentir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 848 974 - Greffe de ANGERS) Elisabeth LE RAZER Entrepreneur Individuel 06 35 19 30 68 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 884606).