maison 

3 pièces 

77m² 

AULNAY-SOUS-BOIS 

275 000 euros

Capifrance vous propose ce charmant pavillon indépendant et très bien entretenu ! Situé à moins de 10min à pied de la place du Général Leclerc et de tous les commerces du Boulevard de Strasbourg, cette maison est idéal pour un couple avec un enfant sachant que la carte scolaire est très recherchée (Nonneville ou Simone Veil). Cette maison propose en RDC une entrée, une agréable pièce de vie baignée de lumière ainsi qu'une chambre avec un beau parquet en chaine massif et des WC. Une jolie cuisine aménagée et équipée avec une sortie direct sur le jardin. À l'étage vous trouverez, 1 seconde chambre ainsi qu'une grande pièce palière faisant office de 3ème chambre. Pour compléter ce niveau, 1 spacieuse salle de bain avec fenêtre et un grand dressing dans le dégagement. Côté pratique : Un vaste garage accessible par la cuisine ou par l'extérieur. Côté extérieur : Un très agréable jardin exposé plein sud vous permettant de profiter des beaux jours… Excellents diagnostics ! DPE "D" Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 890577.